Eine automatische Vermarktung ist nur so gut wie die Daten, aus denen sie entsteht. In onOffice sammeln Sie ohnehin viel. Ein paar Felder entscheiden darüber, ob das fertige Exposé glänzt oder generisch bleibt. Und die pflegen Sie mit wenigen Minuten pro Objekt.
Ihre Vermarktung startet bei den Objektdaten
Wenn ein System aus Ihren Daten Exposé, Landingpage und Anzeige baut, arbeitet es mit dem, was in onOffice steht. Sind die Angaben vollständig und sauber, kommt ein starkes Ergebnis heraus. Fehlen Felder oder sind sie unklar, muss das System raten, und aus Raten wird selten ein überzeugender Text.
Was in vielen Beständen fehlt
In der Praxis sehe ich immer wieder dieselben Lücken. Die Lage ist grob erfasst, aber ohne die Details, die den Reiz ausmachen. Die Ausstattung steht in einem Fließtext statt in sauberen Feldern. Energiedaten fehlen oder stehen an drei verschiedenen Stellen. Und die Fotos sind ein bunter Ordner, ohne dass klar ist, welches Bild welchen Raum zeigt.
Die Felder, die sich sofort auszahlen
- Lage und Adresse vollständig, mit Stadtteil und den Punkten in der Nähe, die zählen (Schule, Verkehr, Naherholung).
- Eckdaten sauber in den dafür vorgesehenen Feldern: Wohnfläche, Zimmer, Baujahr, Etage, Grundstück.
- Energiekennwerte und Heizung, korrekt und an einer Stelle.
- Ausstattungsmerkmale als klare Angaben, nicht in einem langen Fließtext versteckt.
- Highlights des Objekts in ein, zwei Stichworten, die den Unterschied zeigen.
Das sind keine neuen Daten. Es sind die, die Sie ohnehin haben, nur an der richtigen Stelle und vollständig.
Fotos sind auch Daten
Gute Fotos sind die halbe Vermarktung, und sie tragen mehr Information, als viele denken. Ein System erkennt auf den Bildern die Räume und die Ausstattung und schreibt daraus die Raumtexte. Je klarer die Fotos den jeweiligen Raum zeigen, desto treffender werden die Texte. Ein paar aussagekräftige Bilder pro Raum bringen mehr als zwanzig ähnliche vom selben Winkel.
Einmal sauber, dauerhaft schneller
Der Aufwand für saubere Daten fällt einmal an, beim Anlegen des Objekts. Der Nutzen kommt bei jeder Ausgabe zurück. Exposé, Landingpage und Anzeige entstehen ohne Nacharbeit, weil das System nicht raten muss. Sie sparen sich die Runde „Text nochmal überarbeiten" und bekommen bei jedem Objekt dieselbe Qualität.
Und wenn Sie kein onOffice haben
Dann gelten dieselben Punkte. Vollständige, klare Objektdaten und aussagekräftige Fotos sind die Grundlage, egal in welchem System oder Formular sie stehen. onOffice macht die Übergabe nur bequemer, weil die Daten ohne Abtippen einfließen.
So sieht das an Ihrem Objekt aus
Schicken Sie mir eines Ihrer aktuellen Objekte, und ich zeige Ihnen kostenlos, was das System aus Ihren Daten macht. Sie sehen dann sofort, wo saubere Daten den Unterschied bringen.